Vliegent Hert 136

De vraagprijs van €400.000 is precies het gemiddelde van de twee koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per m² is €3.966, terwijl deze woning 168 m² groot is. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €488.125) is de prijs aan de lage kant, maar die woningen waren gemiddeld kleiner. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning met energielabel A.

De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Bij een hypotheek van €400.000 met 4% rente en 30 jaar aflossen, betaal je ongeveer €1.910 per maand. Daar komen nog kosten bij zoals opstalverzekering, onderhoud en gemeentelijke belastingen. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zijn.

Het is een rustige, groene wijk in Lelystad met veel eengezinswoningen en appartementen. De bevolking is gemengd, met relatief veel 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum. De wijk heeft een laag criminaliteitscijfer (16 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad.

Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het handigst.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn (438 m) en De Finnjol (448 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 3,2 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 25% label A, dus dit is gebruikelijk.

Het perceel is 174 m² groot, waarvan de woning 168 m² beslaat. De tuin is dus relatief klein, maar voldoende voor een terras en wat groen. Exacte tuinindeling staat niet in de advertentie.