Verkocht onder voorbehoud
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vredehofweg ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale ruimtes en een authentieke uitstraling. Met 222 m² woonoppervlak is het een flinke woning. De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en stadse voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze straat heeft veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (174 m) of de Albert Heijn twee straten verder (230 m). Kinderen kunnen naar De Kralingsche School voor Basisonderwijs (129 m) of de Vrije School Vredehof (260 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Libanon Lyceum zit op 189 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vredehofweg 68, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Vredehofweg 68, Rotterdam
De woning aan Vredehofweg 68 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Kralingen Oost (€593.964) en ook de duurste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 222 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een uitzonderlijk grote woning in een gewilde buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt'. Wel wordt incidenteel melding gemaakt van fietsendiefstal en soms schietpartijen, maar die zijn zeldzaam. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 11,1% heeft label A, 33,3% label B en 38,9% label C. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kralingsche School voor Basisonderwijs op 129 meter. Ook de Vrije School Vredehof (260 m) en De Bavokring (233 m) zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Libanon Lyceum (189 m) en de Vrije School Zuid-Holland (73 m).
Bewoners geven aan dat de metro en tram goed bereikbaar zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de buurt. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is het OV dus prima.
Het is een tussenwoning uit 1925, met een woonoppervlak van 222 m² en een perceel van 191 m². De woning heeft dus een klassieke indeling met royale kamers.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
