Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vredeman de Vriesstraat ademt historie. Met een woonoppervlak van 158 m² is het een royale woning, flink groter dan veel andere huizen in de buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de afmetingen en het energielabel A. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Welgelegen is een buurt waar de meningen over uiteenlopen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is kritischer: "Het is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsproblemen in de buurt en auto's sjezen voorbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Welgelegen.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius, Mariënburg, op tien minuten lopen. De binnenstad van Leeuwarden is vlakbij, met restaurants en een park om de hoek. Ontdek meer over de gemeente Leeuwarden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Details van deze woning
Vredeman de Vriesstraat 52, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Vredeman de Vriesstraat 52, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 102% boven het buurtgemiddelde van €271.750, maar dat komt doordat deze woning met 158 m² veel groter is dan het gemiddelde van 102 m² in Welgelegen. De prijs per vierkante meter is met €3.481 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.902, maar het energielabel A en het bouwjaar 1918 met karakter kunnen dat verklaren.
In Welgelegen zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Bewoners geven uiteenlopende signalen: de een noemt het sfeervol, de ander wijst op drugsproblemen en verkeer. Het is een buurt met contrasten, dus een bezoek op verschillende momenten kan helpen om een goed beeld te krijgen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 75 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius Mariënburg is op 561 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Het is een tussenwoning uit 1918, met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 123 m². De woning heeft energielabel A en is daarmee relatief energiezuinig voor een woning van die leeftijd.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
