Vuurdoornlaan 14
Pijnacker Noord, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label in Pijnacker Noord
Aan de Vuurdoornlaan in Pijnacker Noord staat deze tussenwoning uit 1962. Met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter en een perceel van 113 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €585.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de cijfers. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning wordt aangeboden via Van Herk Makelaars en valt binnen het aanbod van tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1962 heeft een energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1962, wat betekent dat de woning in de jaren zestig is gebouwd. De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 113 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin, balkon of garage in de advertentie opgenomen.
De buurt Pijnacker Noord
Met ruim 4.000 inwoners is Pijnacker Noord een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige kindvriendelijke wijk", terwijl een ander aangeeft dat het er "rustig" is met "vriendelijke mensen". De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar met ov en auto, al merkt een bewoner op dat er "veel rotondes" zijn waar auto's niet altijd goed op fietsers letten. Meer over de buurt Pijnacker Noord vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 460 meter, of bij de Dirk op 548 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Casa Tweetalige Montessorischool op 174 meter en de Josephschool op 327 meter. De huisartsenpraktijk Acacialaan zit op 418 meter en de apotheek Pijnacker-Centrum op 608 meter. De bushalte Pijnacker, Bremlaan is op 146 meter en wordt bediend door lijn 284. Het treinstation Zoetermeer ligt op 4 kilometer afstand. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 98% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vuurdoornlaan 14, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €585.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €523.107. De prijs per vierkante meter is €4.606, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 127 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €4.882, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 113 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten. In de buurt heeft 13,3% van de woningen energielabel A.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 98% van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder de Lidl op 460 meter en de Dirk op 548 meter. Basisscholen zoals de Casa Tweetalige Montessorischool (174 meter) en de Josephschool (327 meter) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Acacialaan is op 418 meter en de apotheek op 608 meter. De bushalte Bremlaan met lijn 284 is op 146 meter.
Hoe is de buurt Pijnacker Noord?
Pijnacker Noord heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een veilige kindvriendelijke wijk", een ander zegt dat het er "rustig" is met "vriendelijke mensen". Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal stemmen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, balkon of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het zegt iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
