Emmastraat 6
Pijnacker-Centrum/Dorp, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen tussenwoning uit 2015 in Pijnacker-Centrum/Dorp
Deze tussenwoning aan de Emmastraat 6 staat in Pijnacker-Centrum/Dorp, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Het huis is gebouwd in 2015 en heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.636, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp die nu te koop staat.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het om een tussenwoning uit 2015 gaat met een energielabel A+. Het perceel is 117 m² groot volgens de BAG. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna 4.200 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs zijn huisje komen. De buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.809, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 146 meter of de Dirk op 271 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Octantschool Beatrix op 194 meter en de Josephschool op 397 meter. De huisartsenpraktijk Emmapark zit op 173 meter en de apotheek Pijnacker-Centrum op 62 meter, dus ook voor zorg hoef je de deur niet ver voor uit. De bushalte Pijnacker, Ackershof met lijn 284 ligt op 152 meter, en het treinstation Zoetermeer is op 4,3 kilometer afstand. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via Van Herk Makelaars en Ruseler & Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 6, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.636. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.614, terwijl deze woning op €4.648 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte van 128 m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Pijnacker-Centrum/Dorp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 128 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Emmastraat 6?
De Albert Heijn zit op 146 meter en de Dirk op 271 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De huisartsenpraktijk Emmapark is op 173 meter en de apotheek Pijnacker-Centrum op 62 meter. Voor kinderen zijn de Octantschool Beatrix (194 meter) en de Josephschool (397 meter) dichtbij. De bushalte Pijnacker, Ackershof met lijn 284 ligt op 152 meter.
Hoe is de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp om in te wonen?
Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig wonen, centraal gelegen", een ander zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". De buurt heeft bijna 4.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets vermeld. De woonoppervlakte van 128 m² komt uit de BAG-registratie, maar verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
