Vuurdoornstraat 4
Lisserbroek, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in Lisserbroek
Aan de Vuurdoornstraat in Lisserbroek staat deze tussenwoning uit 2008, een zogenaamde kwadrantwoning. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en de buurt is onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer. Het is een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Vergelijkbaar aanbod van tussenwoningen in Haarlemmermeer laat zien wat er in de regio te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 60 vierkante meter groot. De woning heeft een zonneterras op het zuidoosten, en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, en het is volle eigendom. Het energielabel is A, een zuinig label.
Lisserbroek
Lisserbroek telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt heeft een laag aantal misdrijven, met 44 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Basisschool De Reiger ligt op 459 meter, en het Fioretti College op 1,1 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Oranje-Nassau in Lisse, op 1,2 kilometer, en de Lissese Apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 162 stopt op 187 meter bij de halte Bruidsbloemstraat, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,5 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vuurdoornstraat 4, Lisserbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 6.154 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 267 kubieke meter. De woning heeft een zonneterras op het zuidoosten en is volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 19 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 1,5 kilometer. Basisschool De Reiger is op 459 meter, en het Fioretti College op 1,1 kilometer. De huisarts is op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 162 stopt op 187 meter.
Hoe is de buurt Lisserbroek?
Lisserbroek heeft ruim 3.100 inwoners, met 40% huishoudens met kinderen en 20% 65-plussers. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun omgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lisserbroek, Bruidsbloemstraat op 187 meter, met buslijn 162. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,5 kilometer.
