Warandelaan 51
Oranjebuurt, Helmond
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in de Oranjebuurt
Deze tussenwoning aan de Warandelaan 51 staat in de Oranjebuurt, een buurt in Helmond waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een huis met deze uitstraling. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Helmond ziet dat deze woning zich onderscheidt door zijn formaat en ligging.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 145 vierkante meter groot. De woning heeft een inhoud van 502 kubieke meter en is voorzien van vloerisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
De Oranjebuurt
De Oranjebuurt is een buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "Rustige buurt" maar merkt ook op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. De buurt Oranjebuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Op ongeveer 850 meter loop je naar Ekoplaza of Jumbo voor je boodschappen. Basisschool KC Wilhelmina ligt op 527 meter, en het kinderdagverblijf is op 400 meter. De huisartsenpraktijk de Traverse zit op 842 meter, en de apotheek is op 351 meter. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op 281 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 55 nemen bij halte Helmond, Ziekenhuis op 290 meter, of buslijn 25 en 261 bij halte Helmond, Bachlaan op 430 meter. Het treinstation Helmond ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Helmond biedt daarmee goede voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilms Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Warandelaan 51, Helmond
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is 145 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 502 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft vloerisolatie en een cv-ketel, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza en Jumbo op ongeveer 850 meter. Basisschool KC Wilhelmina ligt op 527 meter. De huisartsenpraktijk de Traverse is op 842 meter, en de apotheek op 351 meter. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op 281 meter. Buslijn 55 stopt bij halte Helmond, Ziekenhuis op 290 meter.
Hoe is de buurt Oranjebuurt?
De Oranjebuurt heeft ongeveer 1.395 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "Rustige buurt" maar merkt ook op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Statistieken van Oranjebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Warande
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.085.417 | €674.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.351 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.367 | €484.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.920 | – |
| Huurprijs | €1.431 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Warandelaan 51, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
