Verkocht onder voorbehoud
Woonhavenpad, Lelystad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Waterbies in Lelystad is pas in 2023 gebouwd en straalt nieuwbouw uit. Met 125 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze staat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Lelystad.
De buurt Woonhavenpad is een rustige wijk met veel gezinnen. Van de 260 inwoners is 45% een huishouden met kinderen. De woningen zijn bijna allemaal koopwoningen (97%) en eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Lees meer over de buurt Woonhavenpad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Warande en Kindcentrum de Pionier. Het centrum van Lelystad is met de fiets goed bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Lelystad te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Lelystad en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterbies 46, Lelystad
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² met energielabel A++ in Lelystad. De woning is pas in 2023 gebouwd, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een lage energiebehoefte, wat resulteert in lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een aanzienlijk lagere energierekening dan bij oudere woningen.
De woning ligt in een rustige buurt met een park op 0,7 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 330 meter, en basisscholen zijn binnen 400 meter. Het treinstation van Lelystad is op 4,3 km afstand.
De woning heeft een perceel van 116 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2023 is een tuin gebruikelijk.
In de buurt zijn in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. In nieuwbouwwijken zoals Warande is er meestal voldoende parkeergelegenheid op straat of bij de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.944 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.115 | €483.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.685 | – |
| Huurprijs | €1.812 p/m | €1.786 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Waterbies 46, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
