Een tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Watertor 22 staat in het Waterkwartier, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,5 geven. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is de woning compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 134 vierkante meter meten. De vraagprijs is 475.000 euro. Het is een van de tussenwoningen in Amersfoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1999 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is via meerdere kanalen te koop aangeboden.
Waterkwartier
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners zijn lovend: een van hen noemt het "prachtige buurt, alles, ook de infra", een ander zegt "Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Op basis van drie beoordelingen komt de buurt tot een 9,5. De buurt Waterkwartier ligt in de wijk Nieuwland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 500 meter of de SPAR express op 850 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen PCBO De Wonderboom en Rooms Katholieke Basisschool De Malelande op loopafstand. De huisarts zit op 350 meter, de apotheek op 467 meter. De bushalte Amersfoort, Watersteeg met lijn 2 en 302 ligt op 149 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst is op 3,8 kilometer afstand. De gemeente Amersfoort biedt met het Meander Medisch Centrum ook een ziekenhuis op 3,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vlaming Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Watertor 22, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van 475.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt onder het gemiddelde van 554.917 euro voor koopwoningen in het Waterkwartier. De mediaanprijs in de buurt is 525.000 euro. De woning is met 91 m² wel compacter dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenwoning uit 1999 met een woonoppervlak van 91 vierkante meter en een perceel van 123 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico en overstromingsgevaar in deze buurt?
Het funderingsrisico op adresniveau is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Watertor 22?
De Jumbo ligt op ongeveer 500 meter en de SPAR express op 850 meter. De huisarts zit op 350 meter en de apotheek op 467 meter. Basisscholen PCBO De Wonderboom en Rooms Katholieke Basisschool De Malelande liggen op loopafstand. De bushalte Amersfoort, Watersteeg met lijn 2 en 302 is op 149 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Waterkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "prachtige buurt, alles, ook de infra", een ander zegt "Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan meer dan de helft van de huishoudens kinderen heeft.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Watersteeg op 149 meter, met buslijnen 2 en 302. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 3,8 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer in de regio.
