Wedderborg 7

De vraagprijs van €800.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€940.000 voor verkochte woningen), maar die woningen zijn gemiddeld kleiner (55 m²). Deze woning is met 128 m² veel ruimer en heeft een uitstekend energielabel. De prijs per m² is ongeveer €6.250, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.909 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan zaken als dak, kozijnen en installaties die nog in goede staat verkeren. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.

De Kastelenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk, met speelplekken en dichtbij scholen. De buurt heeft een moderne uitstraling doordat alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (64 misdrijven per jaar op ruim 3000 inwoners).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool ligt op 210 meter, Katholieke basisschool De Triangel op 503 meter en Elif Amstelveen op 809 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 3,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

In de Kastelenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan afwijken voor specifieke woningtypen.