Hackfort 4

De vraagprijs van €800.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de Kastelenbuurt (€380.000), maar dat komt doordat deze woning met 128 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 55 m². In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €940.000, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A+.

De woning ligt in Amstelveen, op 10,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flinke afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de Kastelenbuurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is normaal voor de buurt. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool zit op 500 meter, de Katholieke basisschool De Triangel op 800 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Elif Amstelveen en De Brug binnen 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3,5 km afstand.

De Kastelenbuurt is een veilige buurt. In de CBS-data staan 64 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met ruim 3000 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

Het is een tussenwoning uit 2008, dus relatief nieuw. Met energielabel A+ en een bouwjaar na 2010 (de buurt heeft 100% woningen van na 2010) verkeert de woning in uitstekende staat. Het perceel is 121 m², wat een kleine tuin mogelijk maakt.