Weide 7
Bouwing, Druten
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin in Druten
Deze tussenwoning aan de Weide 7 ligt in de woonwijk Bouwing, een rustige buurt in Druten. Met een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar en een perceel van 260 m² is dit een woning met ruimte om je heen. De vraagprijs van € 485.000 is marktconform voor tussenwoningen in Druten.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 466 m³. Je hebt een achtertuin van 85 m² op het zuiden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Bouwing: een groene, zorgzame buurt
Met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen is Bouwing een buurt waar mensen naar elkaar omkijken. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen" met veel speeltuinen en een klein parkje. De buurt Bouwing heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 100 meter, om de hoek dus. De Albert Heijn is twee straten verder, op 331 meter, en de PLUS ligt op 881 meter. Basisschool IKC De Appelhof vind je op 337 meter, en de middelbare school Pax Klepperheide op 613 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Druten, Busstation op 506 meter, met lijnen 42, 85, 165 en 802. Het treinstation Opheusden ligt op 5,6 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sjuul van de Klok.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weide 7, Druten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 485.000. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is € 4.042, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m². Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 466 m³. De woning heeft een achtertuin van 85 m² op het zuiden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen.
Wat is er in de buurt te doen en waar kun je boodschappen doen?
De Albert Heijn zit op 331 meter en de PLUS op 881 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. De huisartsenpraktijk is op 100 meter en de apotheek op 875 meter. Basisschool IKC De Appelhof zit op 337 meter. Het busstation is op 506 meter met lijnen naar onder andere Nijmegen en Tiel.
Hoe is de buurt Bouwing om in te wonen?
Bouwing is een rustige buurt met veel groen en gezinnen. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen" met veel speeltuinen.
