Oogstbuurt, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Welhaak staat in de Oogstbuurt, een rustige woonwijk in Delfzijl. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 213 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel C. De vraagprijs van €192.500 is marktconform voor tussenwoningen in Eemsdelta.
De buurt Oogstbuurt is een kleinschalige wijk met 315 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 60 van de 130 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 90% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
Op loopafstand vind je basisschool Kindcentrum de Rietpluim, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een park op twee minuten lopen en een treinstation op 3,5 kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WitteWoning Makelaars Delfzijl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Welhaak 59, Delfzijl
De vraagprijs van €192.500 voor een tussenwoning van 97 m² met energielabel C in de Oogstbuurt is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.985, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Delfzijl.
De Oogstbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een koopwijk met weinig criminaliteit (9 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals een park, basisschool en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1977.
Het perceel is 213 m² groot, waarvan de woning 97 m² beslaat. De tuin is dus ruim.
Ja, op loopafstand (213 meter) ligt Kindcentrum de Rietpluim, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen op 1,2 tot 1,6 km afstand. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km.
Het treinstation van Delfzijl ligt op 3,5 km afstand. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld, maar de auto is het makkelijkst voor verder weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
Natuurlijk is het grootste deel van de bevolking gepensioneerd, maar dat betekent rust, medische voorzieningen, veel goedkope concerten en evenementen. Er is hier veel groen. Er is de zee en ook een meer in de buurt. De stad is over het algemeen aangepast voor mensen in een rolstoel. Er is ook een probleem: op mijn melding van een diefstal werd niet gereageerd, dus de veiligheidsscore is verlaagd. Ik geef onze buurt gemiddeld een 9/10.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €207.833 | €207.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.224 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Welhaak 59, Delfzijl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
