Oogstbuurt, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Welhaak staat in de Oogstbuurt, een rustige woonwijk in Delfzijl. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 225 vierkante meter is er flink wat ruimte. De woning uit 1977 heeft energielabel C. De vraagprijs van €192.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Eemsdelta van dit formaat.
De buurt Oogstbuurt is een kleinschalige wijk met vooral eengezinswoningen. Van de 134 woningen is 90% koop, en de buurt telt 315 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: 60 van de 130 huishoudens hebben kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op ruim een kilometer afstand, of bij Jumbo op 1,4 kilometer. Kindcentrum de Rietpluim, een basisschool met 208 leerlingen, ligt om de hoek op 226 meter. Ook zijn er andere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Optimist en Basisschool Ravelijn. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen in het centrum van Delfzijl.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WitteWoning Makelaars Delfzijl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Welhaak 63, Delfzijl
De vraagprijs van €192.500 voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel C in de Oogstbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.631, wat gebruikelijk is voor deze regio.
De Oogstbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met relatief veel kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (690 per km²), wat bijdraagt aan een ruimtelijk en rustig woonklimaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Op loopafstand (226 meter) ligt Kindcentrum de Rietpluim, een basisschool. Voor boodschappen kun je naar Lidl (1,2 km) of Jumbo (1,5 km). Het treinstation van Delfzijl is 3,5 km verderop. Ook zijn er diverse andere scholen en supermarkten binnen een straal van 2 km.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.
Het perceel is 225 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een tussenwoning uit 1977 is er doorgaans een voor- en achtertuin. De oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een tuin.
De advertentie vermeldt geen garage of specifieke parkeergelegenheid. In de Oogstbuurt is parkeren op straat gebruikelijk. De buurt heeft een lage dichtheid, dus parkeerplek is over het algemeen geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
Natuurlijk is het grootste deel van de bevolking gepensioneerd, maar dat betekent rust, medische voorzieningen, veel goedkope concerten en evenementen. Er is hier veel groen. Er is de zee en ook een meer in de buurt. De stad is over het algemeen aangepast voor mensen in een rolstoel. Er is ook een probleem: op mijn melding van een diefstal werd niet gereageerd, dus de veiligheidsscore is verlaagd. Ik geef onze buurt gemiddeld een 9/10.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €207.833 | €207.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.224 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Welhaak 63, Delfzijl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
