Verkocht onder voorbehoud
Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de West Vaardeke 3 ademt de sfeer van 1930, met een flinke dosis karakter en een energielabel G. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Halderberge.
De woning ligt in buurt Oudenbosch-Centrum, een dorpse omgeving met zo'n 4500 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het "gezellig buurtje". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 65 meter ligt, praktisch naast de deur. Ook de Aldi en PLUS zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Sterrenschool De Schittering (op loopafstand) en Kindcentrum De Regenboog (twee straten verder). De gemeente Halderberge biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijk-Regio Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
West Vaardeke 3, Oudenbosch
Goed · 5 bewoners
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Gegevens uit Oudenbosch-Centrum
Gegevens uit Oudenbosch-Centrum
10 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over West Vaardeke 3, Oudenbosch
De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1930 met energielabel G. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of het marktconform is. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Oudenbosch-Centrum is een dorpse buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de voorzieningen: winkels, scholen en een station op loopafstand. Wel is er wat overlast van verkeer en bouwwerkzaamheden, zoals een bewoner aangeeft.
Het energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Bij een woning uit 1930 is dat niet ongewoon. Je kunt verwachten dat er veel warmte verloren gaat via ramen, muren en dak.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Sterrenschool De Schittering (506 meter) en Kindcentrum De Regenboog (645 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin Oudenbosch (804 meter) en Markland Oudenbosch (1067 meter) opties.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
De woning is uit 1930 en heeft energielabel G, wat kan duiden op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.
6 woningen in de buurt Oudenbosch-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
