Westerscheldestraat 107
Schoonenburg, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Westerscheldestraat 107 ligt in Schoonenburg, een buurt in Oost-Souburg. Met een vraagprijs van € 259.500 is dit een woning in een woonwijk met een beschutte ligging. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Vlissingen hebben een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 415 m³ en beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noordoosten. Er is een parkeerplaats bij de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 116 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft.
Schoonenburg
Met ruim 1.000 inwoners is Schoonenburg een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde." Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels". De buurt Schoonenburg heeft 468 woningen, waarvan 84% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 700 meter, de Aldi op bijna 900 meter. De Christelijke Basisschool zit op 271 meter, de Archipelschool Tweemaster-Kameleon op 408 meter. Huisartsenpraktijk Souburg is op 803 meter, Apotheek Souburg op 1.023 meter. Bushalte Middelburg, Abeele met lijn 58 en 633 ligt op 757 meter, treinstation Vlissingen Souburg op 1.049 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op 3,5 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op € 253.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Aerssens & Partners makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerscheldestraat 107, Oost-Souburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 259.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.338 per m². De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde van € 253.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 415 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het noordoosten en een parkeerplaats. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is € 253.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 663 meter, de Aldi op 896 meter. De Christelijke Basisschool zit op 271 meter en de Archipelschool Tweemaster-Kameleon op 408 meter. Huisartsenpraktijk Souburg is op 803 meter en Apotheek Souburg op 1.023 meter. Bushalte Middelburg, Abeele met lijn 58 en 633 ligt op 757 meter.
Hoe is de buurt Schoonenburg?
Schoonenburg heeft 1.025 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", een ander zegt dat het "een gezellige buurt" is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Middelburg, Abeele met lijn 58 en 633 ligt op 757 meter. Treinstation Vlissingen Souburg is op 1.049 meter afstand. Daarnaast is er nog een bushalte bij West-Souburg, Brug/Station op 1.118 meter met dezelfde lijnen.
