Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Kadekwartier, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in het Nieuwe Kadekwartier, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een woonoppervlak van 113 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 1333 euro per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van 1310 euro, maar gezien de nieuwbouw en het lage energielabel is dat marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Arnhem.
De buurt Nieuwe Kadekwartier is een sociale buurt, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Een hele sociale buurt, we zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel." De buurt telt 820 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (38 procent), maar ook gezinnen met kinderen (34 procent). Het is een levendige mix van jong en oud.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 900 meter, of bij de Jumbo op een kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Margarethaschool op 690 meter en de Montessorischool De Binnenstad op 789 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op ongeveer een kilometer, voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Arnhem biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Westervoortsedijk 30, Arnhem
De huurprijs van 1333 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1310 euro voor huurwoningen in de buurt. Omdat het om een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A++ gaat, is de prijs marktconform. De woning heeft een oppervlakte van 113 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 11,80 euro per vierkante meter.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
De buurt Nieuwe Kadekwartier is een sociale buurt, zo blijkt uit een beoordeling van een bewoner. Die zegt: "Een hele sociale buurt, we zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel." De buurt telt 820 inwoners, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (47 procent) en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Margarethaschool ligt op 690 meter, de Montessorischool De Binnenstad op 789 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 820 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 1043 meter een optie.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
De woning heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter en een perceel van 88 vierkante meter. Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar met dit oppervlak heb je genoeg ruimte voor een gezin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel iedereen is er voor elkaar iedereen is blij met zich huis en buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.500 | €396.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.758 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar
Super aardige buurt alleen in de nacht is het wat onrustig
Mijn buurt is in 8 jaar echt mijn buurt geworden, het is echt thuiskomen en heeft verschillende fijne elementen. De huizen zijn oud, maar het ziet er heel gezellig uit. In deze buurt maken we nog weleens een praatje en kennen we elkaar.
We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel iedereen is er voor elkaar iedereen is blij met zich huis en buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.500 | €384.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €2.985 p/m | €3.013 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.097 | €427.677 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.586 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Westervoortsedijk 30, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
