Appartement te huur: Veerpolderstraat 2541, Arnhem
HurenArnhemAppartementenVeerpolderstraat 2541

Veerpolderstraat 2541

Groene Weide, Arnhem

€ 1.440 p.m.
Buurt Groene Weide, ArnhemBekijk buurt
Al 483 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 65 dagen
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Groene Weide

Dit appartement aan de Veerpolderstraat in Arnhem is een moderne huurwoning uit 2018. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement. De huurprijs van €1.440 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.150, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te huur staan.

De buurt Groene Weide

Groene Weide is een buurt met een mix van bewoners: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart zijn gezinnen met kinderen. De buurt wordt door bewoners positief beoordeeld, met een gemiddelde score van 8,38 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen." Een ander noemt het simpelweg "Goed". De buurt Groene Weide heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt.

Leven in de straat

In de ochtend zie je kinderen naar de Margarethaschool lopen, die op een steenworp afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, en ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk en het park liggen ook dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt16 april 2025

Prijs

Huurprijs€ 1.440 p.m.
Prijs per m²€ 17 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 481.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte3.380 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2018
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Veerpolderstraat 2541, Arnhem

Is de huurprijs van €1.440 redelijk voor deze woning?

De huurprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.150. Het appartement is 85 m² groot, wat relatief ruim is. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een moderne woning in deze buurt.

Wat is het energielabel van dit appartement?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Groene Weide?

Groene Weide is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (50%) en gezinnen (25%). Bewoners beoordelen de buurt met een 8,38, en noemen het "perfect" en zonder klachten. Het is een levendige buurt met voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Margarethaschool ligt op 152 meter, de Parcivalschool op 800 meter en het Mozaïek op 825 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Brugjaar Jan Ligthart op 1,1 kilometer afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Vesteda heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Vesteda
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Malburgen-Oost (Noord) een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Malburgen-Oost (Noord)

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Ismail
Alleenwonend · Appartement
Groene Weide01-09-2025
Goed

Geen problemen

8.8
issy
Alleenwonend · Appartement
Groene Weide19-07-2025
Goed

Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen

5.8
Maria Marecos
Samenwonend · Appartement
Kamillehof31-08-2024
Een mix van alles

er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag, wat jammer is. er is niet echt een gemeenschapsgevoel en de hygiëne is moeilijk te zeggen. er is bijvoorbeeld een man die herhaaldelijk tussen een struik en de muur van ons gebouw plast.

Statistieken van Malburgen-Oost (Noord)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
79015-25
2,2k25-45
1,5k45-65
81565+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen25%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland54%
Europa9%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €379.917€364.167
Koop per m² €3.802
Huurprijs €1.150 p/m€1.420 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²48%
90-119 m²21%
120-159 m²17%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197038%
1990-201029%
Na 201010%
Energielabels
A+6%
A41%
B15%
C17%
D9%
E7%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Veerpolderstraat 2541, Arnhem

Aldi
Middelgraaflaan 20
645m
Albert Heijn
Drieslag 4
710m
Lidl
Kruidenplein 7
755m
Jumbo
Dr. C. Lelyweg 9-13
1193m
SPAR
Koningstraat 32
1322m
Aldi
Johan de Wittlaan 258
1481m
Lidl
Dr. C. Lelyweg 9-11
1517m
Albert Heijn
Vossenstraat 1
1518m
PLUS
Spijkerlaan 26
1570m
Albert Heijn
Velperbuitensingel 4
1580m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied30,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,21 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming281 cm
Waterdiepte worst-case311 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVeerpolderstraat 2541, Arnhem
Bekijk