Westerwal 16
Kloosterveste, Assen
BuurtEen tussenwoning in Kloosterveste
Deze tussenwoning aan de Westerwal 16 ligt in Kloosterveste, een buurt in Assen waar het rustig wonen is. Met 900 inwoners en relatief veel 65-plussers is het een gemêleerde buurt. De vraagprijs van 419.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Assen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2015 en heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel.
Kloosterveste
Met ruim 900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". De buurt Kloosterveste heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 98 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Lidl is om de hoek op 238 meter. Basisschool Het Sterrenschip zit op 219 meter, en de huisartsenpraktijk Assen-West op 296 meter. De apotheek Kloosterveen is op 210 meter te vinden. Buslijn 309 stopt op 280 meter bij de halte Aletta Jacobsweg. Het treinstation Assen ligt op 4 kilometer afstand, en de gemeente Assen heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerwal 16, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 419.000 euro. In de buurt Kloosterveste staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 367.500 euro. De prijs van deze woning ligt daarboven, wat betekent dat hij aan de hoge kant is. De prijs per vierkante meter is 3.352 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 125 m².
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte in de advertentie. Het perceel is 131 m² groot volgens de BAG. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, beschikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2015. De makelaar vermeldt geen isolatiegegevens of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Westerwal 16?
De Albert Heijn ligt op 98 meter en de Lidl op 238 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Het Sterrenschip zit op 219 meter en de huisartsenpraktijk Assen-West op 296 meter. De apotheek Kloosterveen is op 210 meter. Buslijn 309 stopt op 280 meter bij de halte Aletta Jacobsweg.
Hoe is de buurt Kloosterveste om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". De buurt heeft 900 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van OOSTING MAKELAARS BEILEN vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
