Aardbeihof 1
Kloosterhoven, Assen
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Aardbeihof 1 is een hoekwoning uit 2004 in de wijk Kloosterveen, met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel A en staat te koop voor 395.000 euro. Vergeleken met het buurtgemiddelde van 459.625 euro is de vraagprijs scherp, zo'n 14 procent lager. Het aanbod van hoekwoningen in Assen is op dit moment beperkt, met vier woningen beschikbaar in de buurt.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 2004 heeft energielabel A, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een perceel van 188 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Kloosterhoven, een rustige wijk
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)." De buurt Kloosterhoven heeft een woningvoorraad van 543 woningen, waarvan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 346 meter of de Albert Heijn op 380 meter, allebei om de hoek. Basisschool Het Sterrenschip ligt op 268 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Assen-West zit op 307 meter en de apotheek Kloosterveen op 363 meter. Buslijn 84 en 309 stoppen op 174 meter bij de halte Assen, H. v Bingenweg. Het treinstation Assen ligt op 4 kilometer afstand. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij o.g. Drenthe aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aardbeihof 1, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 395.000 euro ligt 14 procent onder het gemiddelde van de vier te koop staande woningen in de buurt, dat is 459.625 euro. Per vierkante meter is het verschil 21 procent lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Kloosterhoven.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2004. In de buurt heeft 100 procent van de woningen energielabel A, volgens de CBS-data. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Kloosterhoven beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)."
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 346 meter en de Albert Heijn op 380 meter, allebei op loopafstand. Verder zijn er binnen 5 kilometer nog de Poiesz op 1.877 meter en de Jumbo op 2.384 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, H. v Bingenweg op 174 meter, waar buslijn 84 en 309 stoppen. Ook de haltes Assen, Caro van Eyckrotonde en Assen, Domeinpad zijn binnen 500 meter. Het treinstation Assen ligt op 4 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Het Sterrenschip ligt op 268 meter en Kindcentrum Het Krijt op 283 meter. Ook Kindcentrum De Kloostertuin en Openbare Basisschool Kloosterveen zijn binnen 600 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3,3 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 390.656 euro. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in Kloosterhoven te koop staan.
