Een tussenwoning in Rozenburg
Deze tussenwoning aan de Wethouder van Heldenstraat in Rozenburg is een klassiek jaren 50-huis met een eigen gezicht. Met 72 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 was marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
Rozenburg
Rozenburg is een dorp met een eigen karakter, al is de sfeer de laatste jaren veranderd. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn buurt niet zo is door de woningstichting gekomen die gooit maar mensen in onze buurt vroeger was rozenburg een dorp en ik vind het jammer dat dat niet meer is." Een ander noemt het "een leuke buurt om in te wonen. Veel aardige mensen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,6. De buurt Rozenburg telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (171 m) of de Albert Heijn twee straten verder (536 m). Kinderen kunnen naar IKC Startpunt en IKC Panta rhei (ruim een kilometer verder) of IKC Het Balkon (2 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 15,5 km afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Wethouder van Heldenstraat 61, Rozenburg
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 was marktconform voor een tussenwoning van 72 m² in Rozenburg. De prijs per vierkante meter lag rond de €3.819, wat gebruikelijk was voor deze buurt. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande woning uit 1959, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Rozenburg heeft een gemengde reputatie. Bewoners waarderen de rust en de winkels, maar er zijn ook klachten over overlast en verloedering. De buurt scoort gemiddeld een 6,6 uit 5 beoordelingen. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (171 m) en Albert Heijn (536 m). Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals IKC Startpunt en IKC Panta rhei (1,9 km). Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Rotterdam of Maassluis.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,5 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1225), dus het is geen centrumlocatie.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel E. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties. De exacte stond was niet uit de advertentie op te maken.
