Bastion 13
Tholen, Tholen
BuurtEen ruim appartement aan het water in Tholen
Dit appartement uit 2020 ligt aan het water in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €519.500 zit het 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €436.740 voor appartementen in Tholen. De woning is recent gebouwd, wat bijzonder is in een buurt waar veel oudere bouw staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 536 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 38 m² op het zuiden en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een cv-ketel.
Tholen: een levendige kern
Met ruim 8.000 inwoners is Tholen een forse kern. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft relatief veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 225 meter en de Aldi op 356 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Basisschool Eben Haezer zitten op ongeveer 600 meter, en het Calvijn College Tholen op 626 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof en Service Apotheek Tholen zijn beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Tholen, Terreplein met lijnen 102, 107, 108 en meer ligt op 291 meter. Het treinstation Bergen op Zoom is 6,6 km verderop. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van industrie 47 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met klei als bodemsoort en een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bastion 13, Tholen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Tholen?
De vraagprijs van €519.500 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €436.740 in de buurt. De mediaanprijs is €375.000. Met een prijs per m² van €3.510 zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €3.205 per m². Het is een recent gebouwde woning, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 536 m³. Er is een achtertuin van 38 m² op het zuiden en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van industrie 47 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met klei als bodemsoort en een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 225 meter en de Aldi op 356 meter. Basisscholen zoals Montessorischool de Kraal en Basisschool Eben Haezer zitten op ongeveer 600 meter, en het Calvijn College Tholen op 626 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof en Service Apotheek Tholen zijn beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Tholen, Terreplein met lijnen 102, 107, 108 en meer ligt op 291 meter.
Hoe is de buurt Tholen om in te wonen?
Tholen heeft ruim 8.000 inwoners en is een levendige kern. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft relatief veel gezinnen en een mix van leeftijden.
