Wittebroodstraat 8
Heusden, Heusden
BuurtEen tussenwoning met een rijke historie
Deze tussenwoning aan de Wittebroodstraat 8 in Heusden dateert uit 1801 en heeft een flinke oppervlakte. Met een vraagprijs van €1.049.000 ligt de prijs 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.896, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Heusden die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 255 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 264 m². Het perceel is volgens de makelaar 232 m², maar de BAG noteert 176 m². Het energielabel is E.
Een dorp met karakter
Heusden is een plaats met ruim 1.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het "een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Dromenvanger ligt op 850 meter, en de Coop is op een kilometer. De huisartsenpraktijk AMEEdic zit in Genderen, op 3,2 kilometer. De bushalte Heusden, Oud Heusdensestraat is op 119 meter en wordt bediend door lijn 135. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 11,8 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een verhoogd funderingsrisico, gebouwd in 1801 op kleigrond. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wittebroodstraat 8, Heusden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.049.000. Dat ligt 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.896. De prijs per vierkante meter is €4.114, gebaseerd op de makelaar-opgave van 255 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €5.086 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 255 m², terwijl de BAG-registratie 264 m² noteert. Het perceel is volgens de makelaar 232 m², maar de BAG komt uit op 176 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een energielabel D of lager.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan. De woning is gebouwd in 1801 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heusden, Oud Heusdensestraat op 119 meter, met buslijn 135. Ook zijn er haltes op het Burchtplein (lijn 208) en de Demer (lijnen 135 en 208). Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 11,8 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt de buurt "helemaal niets" vanwege hangjeugd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer een kilometer afstand. Daarna volgen de Aldi op 2,4 kilometer en de Jumbo op 2,7 kilometer. In totaal zijn er zes supermarkten binnen vijf kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €459.650. Deze woning staat met €1.049.000 ruim boven dat gemiddelde.
-f5f71b08.webp)
