Breestraat 37
Heusden, Heusden
BuurtEen monumentaal huis aan de Breestraat
Deze tussenwoning aan de Breestraat ademt historie. Met een woonoppervlak van 317 m² en een bouwjaar van 1901 is het een echte Heusdense klassieker. De vraagprijs van €1.200.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang. Ter vergelijking: tussenwoningen in Heusden zijn gemiddeld een stuk kleiner.
Heusden: historisch en rustig
Heusden is een rustige, historische buurt met veel oudere woningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar de tijd wat langzamer lijkt te gaan. De buurt Heusden heeft een dorps karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op een kleine kilometer afstand. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Dromenvanger zit op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstaete Makelaardij o.z. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breestraat 37, Heusden (Gem. Heusden)
Is €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €611.896. Dat is fors, maar de woning is met 317 m² ook 156% groter dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Hoe groot is de woning precies?
Het woonoppervlak is 317 m², het perceel is 218 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in Heusden, die 124 m² meet.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1901. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning.
Hoe is de buurt Heusden om in te wonen?
Heusden is een rustige, historische buurt met veel oudere woningen. De bevolking is relatief oud: 65% is 45 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij: een park of plantsoen ligt op 100 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Dromenvanger zit op ongeveer 1 km afstand. Andere basisscholen zoals J. Henri Dunant en De Hoeksteen zijn binnen 3-4 km te vinden. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Heusden stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
-f5f71b08.webp)
