-f5f71b08.webp)
Breestraat 12
Heusden, Heusden
BuurtEen statige tussenwoning in het hart van Heusden
Deze tussenwoning uit 1930 ademt karakter en historie. Met 219 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is er volop ruimte. De woning ligt in het beschermde dorpsgezicht van Heusden, een vestingstadje aan de Maas. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in deze unieke setting. Bekijk ook de tussenwoningen in Heusden voor een prijsvergelijking.
Heusden: een historische vesting
Heusden is een van de best bewaarde vestingsteden van Nederland. De buurt telt 1.315 inwoners, met een mix van oudere bewoners en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, en 47% is koop. Het is een rustige, hechte gemeenschap. Meer over de buurt lees je op de pagina over Heusden.
Het dagelijks leven in de straat
De Breestraat ligt in het oude centrum, om de hoek van de haven. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop op 1,1 km afstand. Basisschool De Dromenvanger is op 0,3 km. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 0,1 km. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breestraat 12, Heusden (Gem. Heusden)
Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden. De woning heeft een groot woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 141 m², maar het energielabel D betekent dat er mogelijk investeringen nodig zijn om de energiekosten te verlagen. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is en dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of duurzame maatregelen om het label te verbeteren.
Hoe is de bereikbaarheid van Heusden?
Heusden is een vestingstadje aan de Maas, omringd door water en groen. Het treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg A59 is op ongeveer 10 minuten rijden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de stad niet uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Dromenvanger op 0,3 km. Ook Basisschool J. Henri Dunant en De Hoeksteen zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, op 6,7 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 141 m². De woning heeft een klassieke uitstraling en ligt in het historische centrum van Heusden. Het energielabel is D. De woning is niet geschikt voor kamerverhuur en is geen corporatiewoning.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de data wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Heusden is een autoluwe vestingstad, dus parkeren kan beperkt zijn. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeergelegenheid in de straat of nabijgelegen parkeerterreinen.
