Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wollegras staat in Cellesbroek, een wijk waar je merkt dat mensen elkaar kennen. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. De woning uit 1972 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €368.000 ligt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Kampen?
Cellesbroek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,55. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig. Spontane buurtborrels, buurt BBQ, buurtapp, sociale controle, kortom The buurt to be!!" Een ander noemt het een "prettige, rustige, kindvriendelijke buurt" met scholen in de buurt, maar merkt op dat het groenonderhoud beter kan. De buurt telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen. Meer weten over de buurt Cellesbroek?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Mirt zit naast de deur, en het Ichthus College is tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wollegras 16, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Wollegras 16, Kampen
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Cellesbroek (€371.770) en onder de mediaan (€389.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.318, wat voor deze woning van 119 m² neerkomt op €2.941 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is al sinds 1972 in gebruik, maar heeft energielabel B, wat de stookkosten beperkt.
Cellesbroek scoort een 8,55 op basis van acht beoordelingen. Bewoners prijzen de sociale cohesie: er zijn buurtborrels, een buurtapp en spontane hulp. De buurt is kindvriendelijk met veel speelplekken en scholen. Een aandachtspunt is dat sommige bewoners het groenonderhoud matig vinden en dat er te hard wordt gereden op de Silene.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, dus het is een gangbaar label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Mirt zit op 159 meter, Basisschool de Wegwijzer op 301 meter en Christelijk Kindcentrum "De Fontein" op 314 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Ichthus College op 349 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto.
In Cellesbroek stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
