Wortelhaven 3
Dokkum binnen de Bolwerken, Noardeast-Fryslân
BuurtEen historische tussenwoning in Dokkum
Deze tussenwoning aan de Wortelhaven 3 ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 66 m² biedt het een compacte maar complete woonruimte. Het bouwjaar 1900 geeft de woning karakter, met authentieke details die je niet in nieuwbouw vindt. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod vind je bij tussenwoningen in Noardeast-Fryslân.
Dokkum binnen de Bolwerken
De woning ligt in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken, een historische wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen." De buurt telt 1375 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een levendige omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Burgerschool op 409 meter, of naar Basisschool De Schakel op 619 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: Jumbo op 524 meter, SPAR op 535 meter en Aldi op 646 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (858 meter). De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een rustige woonomgeving met voldoende stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regiomakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Wortelhaven 3, Dokkum
Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoning van 96 m² in Dokkum. Het bouwjaar 1900 geeft de woning karakter, maar houd rekening met mogelijke onderhoudskosten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Dokkum binnen de Bolwerken?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 uit één beoordeling. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er is ook aandacht voor leefbaarheid in de binnenstad. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en SPAR. Ook zijn er basisscholen zoals de Burgerschool en voortgezet onderwijs zoals Dockinga college. Het treinstation ligt op 11,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel van deze woning?
Bij een woning uit 1900 is het verstandig om zelf het label op te vragen of een energieadvies te laten doen. Dit geeft inzicht in isolatie en stookkosten.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een historische binnenstad kan parkeren beperkt zijn. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeermogelijkheden in de straat of openbare parkeerterreinen.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Met 96 m² woonoppervlak is het gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1900 meerdere kamers heeft, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
