Een royale tussenwoning in Matendonk
Deze tussenwoning aan de Zadelmakersdonk in Apeldoorn valt op door het bijzonder ruime perceel van 1970 m², iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. Met 108 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning, verhuurd via woningcorporatie Woonkeus Stedendriehoek. De huurprijs van 780 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker als je het vergelijkt met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Leven in de buurt Matendonk
Matendonk is een groene, rustige buurt waar bewoners zich veilig voelen. Een bewoner zegt: "Calm and relaxed, very calm environment with very friendly people." Een ander noemt het "Veilig en omringd door natuur" en waardeert de vele bomen en de speeltuin voor de kleintjes, al is er soms wat geluidsoverlast. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De buurt telt zo'n 5.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 594 meter en de Dekamarkt op 686 meter, allebei op loopafstand. Ook de basisscholen zijn dichtbij: IKC De Gong ligt op 486 meter en Basisschool Eben-Haëzer op 508 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet zijn. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je in een stad van deze omvang mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkeus Stedendriehoek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zadelmakersdonk 309, Apeldoorn
Is de huurprijs van 780 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 780 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² met een perceel van 1970 m² in Matendonk. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een goed beeld van wat je maandelijks aan energie kwijt zult zijn.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1970 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een moestuin of speelruimte voor kinderen. De oppervlakte van de woning zelf is 108 m², verdeeld over meerdere kamers.
Hoe is de buurt Matendonk om in te wonen?
Matendonk wordt door bewoners beoordeeld met een 8,3. Ze noemen de buurt rustig, groen en veilig, met veel bomen en een speeltuin. Een bewoner merkt op dat er soms wat geluidsoverlast is, maar dat de sfeer overwegend prettig is. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 594 meter en de Dekamarkt op 686 meter, allebei goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder IKC De Gong op 486 meter en Basisschool Eben-Haëzer op 508 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. Vanaf daar kun je verder reizen naar andere steden in de regio.
