Zadelstraat 7
Havenstraatbuurt, Hilversum
BuurtEen negentiende-eeuws huis in de Havenstraatbuurt
Deze tussenwoning uit 1890 staat in de Havenstraatbuurt, een buurt met een mix van oude en nieuwere bebouwing. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 81 vierkante meter is het een compact huis met karakter. De huurprijs van 2250 euro per maand ligt 53 procent boven het buurtgemiddelde van 1472 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Hilversum worden gemiddeld voor 18,76 euro per vierkante meter verhuurd.
De Havenstraatbuurt
De buurt Havenstraatbuurt is een stedelijke buurt met 3005 inwoners en een hoge bebouwingsdichtheid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd, met 38 procent van de bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Zadelstraat ligt in het centrum van Hilversum, waar de dagelijkse boodschappen om de hoek te vinden zijn. De Albert Heijn zit op 358 meter, de Dirk op 579 meter en de Aldi op 592 meter, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Violenschool op 241 meter en de Paulusschool op 305 meter. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum ligt op 553 meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Hilversum heeft verder een treinstation op 1,4 kilometer en een park op 400 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door NEWCURB Makelaars. De woning is te vinden op Huispedia en op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zadelstraat 7, Hilversum
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2250 euro ligt 53 procent boven het gemiddelde van 1472 euro in de Havenstraatbuurt. Dit is een tussenwoning uit 1890 met 84 vierkante meter woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 77 vierkante meter is. Het is een van de duurste huurwoningen in de buurt, de maximale huurprijs in de buurt is 2250 euro.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Een label C kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl de isolatie prima is. Het is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar geen diagnose van het onderhoud.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Zadelstraat?
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,4 kilometer van de Zadelstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Andere specifieke OV-lijnen worden in de advertentie niet genoemd, dus over busverbindingen is geen informatie beschikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 358 meter, de Dirk op 579 meter en de Aldi op 592 meter. Ook zijn er een tweede Albert Heijn op 628 meter en een Hoogvliet op 750 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Zadelstraat?
In de buurt zijn meerdere basisscholen en een middelbare school. De Violenschool ligt op 241 meter, de Paulusschool op 305 meter en de IPS Hilversum Violenschool op 570 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 553 meter te vinden. Ook de Dr. H. Bavinckschool ligt op 596 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2250 euro per maand komt bij 84 vierkante meter neer op 26,79 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de Havenstraatbuurt is 18,76 euro per vierkante meter. Dat is een aanzienlijk verschil, maar deze woning is ook een tussenwoning, terwijl het buurtgemiddelde over alle huurwoningen gaat.
