Zeewijksingel 12
Kern Oost-Souburg West, Vlissingen
Bekijk buurtEen tussenwoning met een verrassend ruim perceel
Deze tussenwoning aan de Zeewijksingel in Oost-Souburg staat in een rustige woonwijk, op loopafstand van het treinstation Vlissingen Souburg. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel buitenruimte. Het is een van de tussenwoningen in Vlissingen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1949 en heeft een woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over twee woonlagen. Je vindt er vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 269 m³ en is voorzien van HR-glas en een cv-ketel. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin bereikbaar via het achterom. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Kern Oost-Souburg West
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Bewoners van de wijk Oost-Souburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn". Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk". De buurt Kern Oost-Souburg West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 382 meter of de Jumbo op 608 meter. Basisschool De Parelburcht ligt op 322 meter, en de huisartsenpraktijk Souburg is op 744 meter. De apotheek zit op 470 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 605 meter, en bushalte West-Souburg, Brug/Station met lijn 58 en 633 is op 722 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op 2,5 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €224.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 81% gestegen, van €124.000 naar €224.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, maar spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dingemanse makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeewijksingel 12, Oost-Souburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €225.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €224.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt daar vrijwel gelijk aan. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is overigens geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 m², verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 269 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, en de achtertuin is bereikbaar via het achterom. De woning is voorzien van HR-glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €124.000 naar €224.000, een stijging van 81%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025. Deze ontwikkeling geeft een beeld van hoe de gemeentelijke taxatie in de afgelopen jaren is veranderd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is eveneens gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, maar spoorweglawaai niet.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (382 m) en Jumbo (608 m). Basisschool De Parelburcht ligt op 322 m, en de huisartsenpraktijk Souburg op 744 m. De apotheek zit op 470 m. Het treinstation Vlissingen Souburg is op 605 m, en bushalte West-Souburg, Brug/Station met lijn 58 en 633 op 722 m.
Hoe is de buurt Kern Oost-Souburg West?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oost-Souburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn". Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk".
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 780 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welk getal klopt.
Statistieken van Kern Oost-Souburg West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.125 | €304.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.890 | – |
| Huurprijs | €485 p/m | €485 p/m |
Ervaringen van Oost-Souburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
Het is een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels
Statistieken van Oost-Souburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.282 | €302.478 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.000 | – |
| Huurprijs | €485 p/m | €485 p/m |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeewijksingel 12, Oost-Souburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
