Zilverschoon 42
Weideveld, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning met een A+++ label
Deze tussenwoning uit 2018 staat in Weideveld, een buurt in Bodegraven waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit je hier aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 650.000 euro voor tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Ruimte en licht in drie woonlagen
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 509 m³ en het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft. Het perceel is 123 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Leven in Weideveld
Met ruim 2.000 inwoners en veel gezinnen, is dit een buurt waar kinderen spelen in de groenstroken en speeltuinen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen, mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen." Een ander noemt het "hele vriendelijke wijk" met "veel blije mensen en bijna geen hangjongeren". De buurt Weideveld heeft relatief veel jonge kinderen: 31% is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisscholen zijn er genoeg, zoals Kindcentrum Wereldweijde op 1,1 kilometer en Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,5 kilometer in Bodegraven. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bodegraven, Molenbrug en Bodegraven, Terrassonsingel, beide op ongeveer 800 meter, met respectievelijk buslijn 724 en 178. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Drieman Bodegraven Lugthart op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilverschoon 42, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro. In de buurt Weideveld staan momenteel 3 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van 650.000 euro en een mediaan van 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.317 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 4.389 euro per m² is. De woning ligt daarmee iets onder het buurtgemiddelde per m², maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 509 m³. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft. Het perceel is 123 m². Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van de Klimaateffectatlas. Het zegt niets over de specifieke woning, maar geeft een beeld van de kans op wateroverlast in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Jumbo-supermarkt, en op 1,8 kilometer een Albert Heijn. Basisscholen zijn er genoeg, zoals Kindcentrum Wereldweijde op 1,1 kilometer en Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,5 kilometer. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bodegraven, Molenbrug en Bodegraven, Terrassonsingel, beide op ongeveer 800 meter. Bij Molenbrug stopt buslijn 724 en bij Terrassonsingel buslijn 178. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,6 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt Weideveld?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen, mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen." Een ander noemt het "hele vriendelijke wijk" met "veel blije mensen en bijna geen hangjongeren". Er is ook een kritischere stem over de saamhorigheid.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkoopprijs van woningen in de buurt ligt gemiddeld op 549.811 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen.
