Een nieuwbouwwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Aarlesche Erven in Best is in 2023 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 283 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Best.
De buurt Aarlesche Erven
Aarlesche Erven is een rustige, groene buurt in Best. Er wonen vooral gezinnen: van de 159 woningen is 97% eengezinswoning en 86% koop. De buurt telt 615 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een veilige buurt met slechts 9 misdrijven per jaar. Lees meer over de buurt Aarlesche Erven.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), PLUS of Albert Heijn (beide op tien minuten lopen). Basisschool Op 't Erf zit naast de deur, en Kindcentrum Platijn is twee straten verder. Het treinstation van Best is tien minuten lopen. De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aarlesche Erven 9, Best
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 200 m² met energielabel A++++ in Best. De woning is pas gebouwd, dus er is geen achterstallig onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe zuinig is energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit label is zeldzaam en draagt bij aan een lage energierekening.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwwoning uit 2023?
Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je hoeft niet te rekenen op grote reparaties. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de fabrikant te volgen, zoals het schoonmaken van ventilatiesystemen.
Hoe is de bereikbaarheid van Best?
Best heeft een treinstation op 1,7 km afstand, met verbindingen naar Eindhoven en Tilburg. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn op loopafstand. De snelweg A2 is met de auto snel te bereiken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Op 't Erf zit op 111 meter, Kindcentrum Platijn op 547 meter en Kindcentrum Antonius op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is de ligging van de woning in Best?
De woning staat in de buurt Aarlesche Erven, een rustige woonwijk met veel groen. Het centrum van Best is op fietsafstand, en voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten binnen 1,5 km. Het is een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer.
