Alladinstraat 11
Boldershof, Druten
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Alladinstraat in Druten ademt rust en ruimte. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is gebouwd in 2005, dus relatief modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €510.000 is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Druten.
Boldershof: rustig, groen en betrokken
De buurt Boldershof is een rustige wijk met veel groen, gelegen aan de dijk. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen." De buurt telt 870 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De omgeving is schoon en veilig, mede doordat bewoners zich verantwoordelijk voelen voor de buurt.
Dagelijks leven in Druten
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Jumbo of Aldi, allemaal op loopafstand. Basisschool de Kubus is om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het dorp Druten zelf heeft de basiswinkels, maar voor uitgebreider winkelen moet je naar Nijmegen of een andere stad. De gemeente Druten biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS Janssen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alladinstraat 11, Druten
Is €510.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2005 met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² is €510.000 marktconform in Druten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Hoe is de buurt Boldershof om in te wonen?
Boldershof is een rustige, groene buurt met veel betrokken bewoners. Er is veel groen en speelruimte voor kinderen. De buurt scoort een 8,38 uit 1 review. Het is veilig en schoon, en er worden soms buurtfeesten georganiseerd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 833 meter, Jumbo op 839 meter en Aldi op 889 meter. Ook Albert Heijn is binnen 1,5 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,4 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Kubus op 877 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Pax Klepperheide op 1,3 km, waar kinderen met alle niveaus terecht kunnen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
MVS Janssen heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Boldershof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Statistieken van Boldershof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Druten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Statistieken van Druten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.333 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Druten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt. Ook hebben wij hier een klein parkje waar je door heen kan wandelen en is er een speelplek in het water voor de kindjes. Kwa onderwijs is er in Druten Zuid 1 basisschool. De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Statistieken van Druten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.312 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.504 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Alladinstraat 11, Druten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
