Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem
Twee-onder-één-kap te koop: Bonifaciusstraat 46, Doetinchem

Bonifaciusstraat 46

De Bezelhorst, Doetinchem

€ 400.000
Buurt De Bezelhorst, DoetinchemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 147m²
17% groter dan gemiddeld in de buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Bonifaciusstraat 46 in Doetinchem heeft een woonoppervlakte van 147m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in De Bezelhorst, Doetinchem.

Gebouwd in 1978 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 236m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 400.000, wat neerkomt op € 2.721 per m². De woning wordt aangeboden via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds5 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 2.721

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster147 m²
Perceeloppervlakte236 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Veelgestelde vragen

Over Bonifaciusstraat 46, Doetinchem

Wat is de vraagprijs van Bonifaciusstraat 46?

De vraagprijs van Bonifaciusstraat 46 in Doetinchem bedraagt € 400.000. Dit komt neer op € 2.721 per m².

Hoe groot is Bonifaciusstraat 46 in Doetinchem?

De twee-onder-één-kapwoning aan Bonifaciusstraat 46 heeft een woonoppervlakte van 147m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 236m².

In welk jaar is Bonifaciusstraat 46 gebouwd?

De woning aan Bonifaciusstraat 46 in Doetinchem is gebouwd in 1978. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Bonifaciusstraat 46?

Bonifaciusstraat 46 ligt in de buurt De Bezelhorst in Doetinchem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,0 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Bonifaciusstraat 46 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda.

7.1
Bewoners geven Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Martha
Samenwonend · Overig
De IJkenberg03-01-2026
Een goede buurt ik heb wat voor

Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje

5.8
Bvts
Samenwonend · Appartement
Onderhoud en hygiëne kan veel beter

Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen

6.8
Nigel
Samenwonend · Appartement
De IJkenberg01-04-2025
Goede buurt maar weinig te doen

Gezellig

10
LdJ
Gezin · 2-onder-1-kap
Zalig

Zalig

3.7
N v t
Gezin · Tussenwoning
De IJkenberg22-09-2024
Slechte buurt

Veel criminaliteit en weinig politie. De Tokkies kunnen doen wat ze willen. Uitkering en de hele dagen lastig doen. Vuurwerk afsteken, keihard muziek draaien en asociaal gedrag.

8.0
Sylvia Delvers
Gezin · tussenwoning
De Bezelhorst05-10-2023
Rustige fijne buurt om te wonen

Fijne buurt om te wonen en genoeg contacten Moet echt slechte recensies

Statistieken van Bezelhorst / De Kruisberg / IJkenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
87015-25
1,5k25-45
1,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland77%
Europa6%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €365.000€368.000
Koop per m² €2.908
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²37%
120-159 m²26%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197010%
1970-199070%
Na 201020%
Energielabels
A+4%
A14%
B21%
C36%
D15%
E3%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bonifaciusstraat 46, Doetinchem

Coop
Surinameplein 7
834m
Jumbo
J.F. Kennedylaan 62
1454m
Albert Heijn
Rozengaardseweg 18A
1617m
Aldi
Schouwburgplein 224
1620m
Lidl
Ijsselstraat 2
1662m
Aldi
Houtsmastraat 148
1761m
Lidl
Doctor Huber Noodtstraat 93
1765m
Albert Heijn
Houtsmastraat 150
1823m
SPAR
Heemskerklaan 65
2336m
Dekamarkt
Stationsstraat 44
2623m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt82,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBonifaciusstraat 46, Doetinchem
Bekijk