Verkocht onder voorbehoud
IJsseltuin / Heelweg, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Marga Klompéstraat is splinternieuw en energielabel A++++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 123 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m². Met een vraagprijs van €469.000 is dit een scherp aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Doetinchem.
De buurt IJsseltuin / Heelweg is een rustige wijk met veel oudere bewoners en een mix van gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Heel goed". De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 995, wat het een ruime, groene uitstraling geeft.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook zijn er twee scholen op loopafstand: Metzo College en ISK Doetinchem, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Doetinchem biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marga Klompéstraat 108, Doetinchem
De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 123 m² in deze buurt. Het energielabel A++++ en het lage perceel van 131 m² maken het een aantrekkelijke optie voor wie een energiezuinige woning zoekt.
Met energielabel A++++ is deze woning zeer energiezuinig. Dat betekent lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
De woning ligt in de rustige buurt IJsseltuin / Heelweg in Doetinchem. Het treinstation is op 2,1 km afstand, en de Lidl supermarkt is op 365 meter. Ook zijn er scholen en een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Metzo College (voortgezet onderwijs) ligt op 170 meter, ISK Doetinchem op 416 meter, en CBS De Haven (basisonderwijs) op 855 meter.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 18 in totaal. Dat wijst op een veilige woonomgeving.
De woning heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 131 m². Dat is ruim voor een tussenwoning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Marga Klompéstraat 108, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
