Verkocht onder voorbehoud
Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Bremlaan in Valkenswaard ademt de sfeer van de jaren zeventig: royale kamers, een flinke tuin en veel wooncomfort. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 494 m² is dit een echte gezinswoning. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Valkenswaard. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Valkenswaard.
De woning staat in de buurt Het Gegraaf, een rustige wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 2650 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (545) en huishoudens met kinderen (400). De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen, en 44% is koop. Het is een buurt waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op nog geen vijf minuten lopen ligt. Ook de SPAR express, Nettorama en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Windroos en School voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer zitten op loopafstand, en ook Basisschool de Dorenhagen is dichtbij. De gemeente Valkenswaard biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, een park en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Niels de Cort Makelaars & Woonadvies op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bremlaan 1, Valkenswaard
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 494 m² in Valkenswaard is €775.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste isolatienormen heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.
Het Gegraaf is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. De sfeer is gemoedelijk en kindvriendelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos (573 m) en Basisschool de Dorenhagen (689 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Eindhoven Centraal. De auto of bus is dan een praktische optie voor het openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Bremlaan 1, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
