Markt 46
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement op de Markt
Dit appartement aan de Markt 46 ligt in het hart van Valkenswaard, waar je zo op de markt staat en het centrum om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €695.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Valkenswaard, dat rond de €549.703 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Centrum van Valkenswaard
De buurt Centrum telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de rust en vrijheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 300 meter of Lidl op 450 meter. Voor kinderen is er basisschool 't Smelleken op 370 meter en de huisarts zit op 250 meter. De bushalte Valkenswaard, Markt ligt naast de deur, met lijnen 256, 257, 276, 277, 317 en 318. Het treinstation Heeze is op 8,6 kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 46, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €549.703 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.929, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 141 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere indeling is niets bekend. De woonoppervlakte is 141 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het kan dus per locatie verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (300 m), Lidl (450 m) en basisschool 't Smelleken (370 m). De huisarts zit op 250 m en de apotheek op 400 m. De bushalte Valkenswaard, Markt is op 32 m met lijnen 256, 257, 276, 277, 317 en 318. Het treinstation Heeze ligt op 8,6 km.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" maar mist voorzieningen voor jongeren. Een ander waardeert de rust en vrijheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
