Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Eindhovenseweg 75A ademt karakter: een forse 151 m² woonoppervlak in een pand uit 1920, met energielabel A+++, een zeldzame combinatie van klassieke allure en moderne zuinigheid. De woning ligt in het centrum van Valkenswaard, waar je de sfeer van het oude dorp proeft. Met een vraagprijs van €889.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een appartement van deze omvang en kwaliteit is het marktconform in vergelijking met andere appartementen in Valkenswaard.
De buurt Centrum telt ruim 4.000 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (41%) en veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2335 adressen per km²), wat past bij een stedelijk centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een gemêleerde buurt: veel alleenstaanden, maar ook gezinnen met kinderen (375 huishoudens). De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen; de helft is koop.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn (twee straten verder, 236 m) of Lidl (om de hoek, 299 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool de Dorenhagen (636 m) en De Windroos (705 m). Ook een kinderdagverblijf (400 m) en huisartsenpraktijk (400 m) zitten dichtbij. De gemeente Valkenswaard biedt verder een restaurant op 300 m en een park op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Niels de Cort Makelaars & Woonadvies op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eindhovenseweg 75A, Valkenswaard
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
10 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Eindhovenseweg 75A, Valkenswaard
De woning aan Eindhovenseweg 75A in Valkenswaard heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €889.000 is fors, maar past bij een appartement van 151 m² met energielabel A+++ in het centrum van Valkenswaard. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars; de prijs per m² ligt rond de €5.887. Of dit marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het appartement ligt in het centrum van Valkenswaard, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een van de weinige woningen uit 1920 met zo'n hoog label, wat duidt op grondige isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Dorenhagen (636 m), De Windroos (705 m), De Smelen (749 m) en De Pionier (799 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Zonnewijzer) op 705 m. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
In de CBS-data over de buurt Centrum worden 320 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een indicatie dat er sprake is van criminaliteit.
Het is een appartement van 151 m² in een pand uit 1920, gelegen aan de Eindhovenseweg. Het heeft energielabel A+++. De woning is te koop voor €889.000.
6 woningen in de buurt Centrum
