Brinkstraat 5
Reutum kern, Tubbergen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Reutum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Brinkstraat ademt de rust van het Twentse platteland. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1946 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 369.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tubbergen van dit formaat.
Reutum kern: een dorpse gemeenschap
Reutum is een klein dorp in de buurt Reutum kern, met zo'n 700 inwoners. Het is een hechte gemeenschap: veel gezinnen en ouderen, weinig eenpersoonshuishoudens. De sfeer is er gemoedelijk, met een lage criminaliteit (7 misdrijven per jaar). De omgevingsadressendichtheid is laag (107), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Leven in de straat: voorzieningen op loopafstand
De dagelijkse routine begint bij de Mariaschool, die op nog geen 100 meter van de deur ligt. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek. Voor de boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is ruim 4 km verderop, dus je pakt de auto of fiets. In de gemeente Tubbergen zijn er meerdere basisscholen en een restaurant op loopafstand. Het is een plek waar je elkaar kent en het leven in een rustig tempo gaat.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weusthuis Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Brinkstraat 5, Reutum
Is € 369.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 369.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 135 m² in Reutum. Het energielabel E is onzuinig, wat hogere maandlasten betekent. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Reutum kern om in te wonen?
Reutum kern is een rustig dorp met 700 inwoners, veel gezinnen en ouderen. De criminaliteit is laag (7 misdrijven per jaar) en de omgeving is landelijk. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en een restaurant zitten om de hoek. Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, de Mariaschool (basisonderwijs) ligt op 99 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen binnen 5 km zijn 'n Baoken (2,7 km) en R.K. Basisschool Heilig Hart (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tubbergen, op 5,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Reutum is niet goed aangesloten op het openbaar vervoer per spoor.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen afstanden tot snelwegen. Reutum ligt in een landelijk gebied in Twente. De dichtstbijzijnde snelweg is waarschijnlijk de A1 of A35, maar exacte afstanden zijn niet bekend.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1946?
Het bouwjaar is 1946, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning van die leeftijd kan variëren van volledig gerenoveerd tot verouderd. Vraag de makelaar naar de staat van dak, leidingen en installaties.
