Buitenwatersloot 343A
Westlandhof, Delft
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Delft
Deze ruime woning aan de Buitenwatersloot in Delft is een echte twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 273 m² en een perceel van 298 m². Het bouwjaar 1959 en energielabel C geven een klassiek karakter met redelijke isolatie. De huurprijs van €2.900 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Delft voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Westlandhof
Westlandhof is een rustige buurt in Delft met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 1.250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Westlandhof staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Aldi (vijf minuten lopen). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs (twee straten verder) en het Christelijk Lyceum Delft (vijf minuten lopen). De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123wonen Den Haag op Funda. De advertentie bevat alle belangrijke woninggegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenwatersloot 343A, Delft
Is €2.900 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.900 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 273 m² en het perceel van 298 m² is het marktconform voor een royale twee-onder-één-kapwoning in Delft. In de buurt Westlandhof zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, wat de prijs kan verklaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1959 en de isolatie van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Westlandhof is een groene buurt met veel bomen en plantsoenen, ideaal om te wandelen of te ontspannen.
Wat voor soort buurt is Westlandhof?
Westlandhof is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (5.095 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, maar ook gezinnen. De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (12 per jaar).
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs ligt op 449 m, en het Christelijk Lyceum Delft op 457 m. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Statistieken van Westlandhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.000 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.149 | – |
| Huurprijs | €2.900 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Voordijkshoorn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Statistieken van Voordijkshoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.319 | €537.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitenwatersloot 343A, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
