Charlotte van Pallandthof 75
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige Hoornse buurt
Deze hoekwoning aan de Charlotte van Pallandthof straalt ruimte en rust uit. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €700.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €578.647, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hoorn.
Kersenboogerd-Zuid: een groene, rustige woonwijk
De buurt Kersenboogerd-Zuid is een verzorgde wijk met veel groen en weinig doorgaand verkeer. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand." De wijk bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (96%), met veel gezinnen. Meer weten? Bekijk de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (829 m). Ook zijn er andere supermarkten zoals Dekamarkt en Vomar op fietsafstand. Basisscholen zijn er voldoende: RK Jenaplan Basisschool St. Jozef en Rooms Katholieke Basisschool Pancratius liggen op loopafstand. Het treinstation van Hoorn is tien minuten fietsen (2,2 km). De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Charlotte van Pallandthof 75, Hoorn
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.647). De woning is met 149 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Kersenboogerd-Zuid.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het rustig, groen en gezellig. Er is weinig doorgaand verkeer en veel speeltuinen. Wel zijn er weinig buurtactiviteiten en moet je voor uitgaan of tienervoorzieningen de buurt uit. De wijk bestaat vooral uit eengezinswoningen en koopwoningen, met veel gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (1,5 km) en Rooms Katholieke Basisschool Pancratius (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn centrum (2,6 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoorn ligt op 2,2 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten dan woningen met een lager label.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 829 meter, twee straten verder. Ook zijn er andere supermarkten zoals Dekamarkt en Vomar op ongeveer 1,7 km.
Ervaringen van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
Statistieken van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.647 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.849 | – |
Ervaringen van Kersenboogerd-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.
Statistieken van Kersenboogerd-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.038 | €467.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.740 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Charlotte van Pallandthof 75, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
