de Blauwe Wereld 55
Mariahoeve Muiden, Gooise Meren
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Mariahoeve Muiden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Blauwe Wereld 55 ligt in de rustige buurt Mariahoeve Muiden, in de gemeente Gooise Meren. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 170 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is 825.000 euro, wat neerkomt op 4.853 euro per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor een twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 602 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een dakterras en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Mariahoeve Muiden
Met 775 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat 34% van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een kalme uitstraling geeft. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15; een van hen zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een andere bewoner noemt het "compact" en woont er nog steeds. Deze beoordelingen zijn op basis van zeven reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt. De buurt Mariahoeve Muiden heeft een laag aantal misdrijven: 18 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op 235 meter, ligt de Jozefschool Muiden, een basisschool. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts van Muiden, op 430 meter, en de Service Muider Apotheek zit op 485 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3 kilometer. De bushalte Muiden, Mariahoeveweg is op 278 meter en wordt bediend door lijn 110. Het treinstation Weesp ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Blauwe Wereld 55, Muiden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 825.000 euro voor een woonoppervlakte van 170 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.853 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en meerdere buitenruimtes.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 602 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een dakterras en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 235 meter ligt de Jozefschool Muiden, een basisschool. De huisarts zit op 430 meter en de apotheek op 485 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3 kilometer. De bushalte Muiden, Mariahoeveweg is op 278 meter met lijn 110. Het treinstation Weesp ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Mariahoeve Muiden?
De buurt heeft 775 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 18. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren." Een ander noemt het "compact".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een dakterras en een balkon aanwezig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Muiden, Mariahoeveweg op 278 meter, met buslijn 110. Ook zijn er haltes op 364 en 567 meter. Het treinstation Weesp ligt op 2,4 kilometer.
Statistieken van Mariahoeve Muiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Muiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Blauwe Wereld 55, Muiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
