de Hoef Westzijde 44

De woning aan de Hoef Westzijde 44 in De Hoef heeft energielabel B.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in De Hoef. De woning heeft een royale oppervlakte van 181 m² en een perceel van 689 m², met energielabel B. Er zijn geen vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is.

De Hoef ligt in het buitengebied van De Ronde Venen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (183 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. De buurt is rustig en groen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius, op slechts 98 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Fontein en OBS De Kajuit liggen op 2,9 tot 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of Uithoorn, op ongeveer 4,6 km.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is een woning uit 1992, dus de isolatie is waarschijnlijk redelijk, maar niet van het hoogste niveau.

Het perceel is 689 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur. De woning heeft 181 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl, Aldi, Albert Heijn) liggen op ongeveer 3,1 tot 3,4 km afstand, in Mijdrecht of Uithoorn. Er zijn ook restaurants op 3,8 km en een bibliotheek op 4 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto of fiets.