De Hoef Buitengebied, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoef Westzijde in De Hoef ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 1158 m² heb je een flinke tuin en veel privacy. De woning zelf is 153 m² groot en dateert uit 1930. De vraagprijs is € 987.000, wat voor een vrijstaande woning in dit segment marktconform is. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
De Hoef Buitengebied is een kleine, landelijke buurt met ongeveer 525 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage bebouwingsdichtheid en veel ruimte.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, zoals Lidl en Aldi, vind je op ruim 3 km afstand. Basisschool Sint Antonius ligt op loopafstand, op 229 meter. Andere scholen, zoals De Fontein en De Springschans, zijn wat verder weg. De gemeente De Ronde Venen biedt een mix van landelijk wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KORVER MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Hoef Westzijde 48, De Hoef
De vraagprijs van € 987.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 1158 m² in De Hoef. De prijs per m² is ongeveer € 6.451, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandelijkse lasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Het perceel is 1158 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, veel privacy en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een schuur, moestuin of speelplek. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend.
Ja, basisschool Sint Antonius ligt op 229 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Fontein en De Springschans zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of Uithoorn, op ongeveer 4,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het is een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlak van 153 m². Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven in de advertentie.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl, Aldi) liggen op ruim 3 km afstand in Mijdrecht. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto of fiets.
In de buurt zijn in de laatste meting 5 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het zegt niets over de huidige situatie. De buurt is rustig en landelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
de Hoef Westzijde 48, De Hoef
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
