De Ruyterstraat 45
Oudeschild, Texel
BuurtEen historisch huis in Oudeschild
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1690 staat in Oudeschild, een dorp op Texel. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een bijzondere kans voor wie van authentieke bouw houdt. De prijs per vierkante meter ligt op 6.077 euro, wat aan de hoge kant is voor twee onder een kapwoningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 70 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1690, een feit dat bijdraagt aan de charme, maar waar verder geen conclusies aan verbonden zijn.
Leven in Oudeschild
Oudeschild telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder, 13% is jonger dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Oudeschild heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 579 meter, om de hoek, en de basisschool De Bruinvis op 139 meter, naast de deur. De huisarts is verder weg, op 10 kilometer in Den Helder, maar de apotheek in Den Burg is op 3,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudeschild, Texelhopper op 493 meter, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 10,5 kilometer. De gemeente Texel biedt een rustige woonomgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie, omdat het huis uit 1690 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ing. Jan Duin Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ruyterstraat 45, Oudeschild
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.077 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 65 m². Deze prijs is aan de hoge kant voor twee-onder-één-kapwoningen in Texel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 70 m². De advertentie vermeldt geen details over kamers of indeling, dus daarover is niets bekend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat het huis uit 1690 op kleigrond staat, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 579 meter, om de hoek, en de basisschool De Bruinvis op 139 meter, naast de deur. De huisarts is op 10 kilometer afstand in Den Helder, de apotheek in Den Burg op 3,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudeschild, Texelhopper op 493 meter, met lijn TXL.
Hoe is de buurt Oudeschild?
Oudeschild heeft ruim 1.300 inwoners, met 21% 65-plussers en 13% jonger dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of installaties. Daardoor is er geen informatie over het aantal slaapkamers, badkamers of de staat van het onderhoud. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
