De Skeauwen 41
Ureterp-Buorfinne, Opsterland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Ureterp
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1978 staat in Ureterp-Buorfinne, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €369.000 ligt die 16% boven het buurtgemiddelde van €317.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Opsterland die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 471 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 131 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 219 m², maar de BAG zegt 190 m². De woning heeft een voor- en achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Verder zijn er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Ureterp-Buorfinne
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt de buurt "Gezellig maar saai!" en wijst op parkeeroverlast door een taxibedrijf. De buurt Ureterp-Buorfinne heeft 782 woningen, waarvan 74% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 369 meter, om de hoek, en er zijn nog zes andere supermarkten binnen vijf kilometer. Kindcentrum De Verbinding (basisonderwijs) zit op 591 meter, en de huisartspraktijk J.P. Heinstra op 504 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ureterp, Skoalleane op 473 meter, met lijn 14 en 84. Het treinstation Buitenpost ligt op 18,4 kilometer. De gemeente Opsterland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,6 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Varwijk & Sibma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Skeauwen 41, Ureterp
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €317.250 in de buurt Ureterp-Buorfinne. De prijs per vierkante meter is €2.817, gebaseerd op de makelaar-opgave van 131 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een twee-onder-één-kapwoning met 3 woonlagen. De inhoud is 471 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 131 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 369 meter, en er zijn nog zes andere supermarkten binnen vijf kilometer. Kindcentrum De Verbinding (basisonderwijs) zit op 591 meter, en de huisartspraktijk J.P. Heinstra op 504 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ureterp, Skoalleane op 473 meter, met lijn 14 en 84. Het treinstation Buitenpost ligt op 18,4 kilometer.
Hoe is de buurt Ureterp-Buorfinne?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt de buurt "Gezellig maar saai!" en wijst op parkeeroverlast door een taxibedrijf. Er zijn 782 woningen, waarvan 74% eengezinswoningen.
