Golle 7
Ureterp-Buorfinne, Opsterland
BuurtEen tussenwoning in Ureterp
Aan de Golle 7 in Ureterp staat deze tussenwoning uit 1981. Met een vraagprijs van 322.000 euro zit je hier aan de bovenkant van de markt voor tussenwoningen in Opsterland. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.578 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 415 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het huis is in 1981 gebouwd en heeft een perceel van 265 vierkante meter.
De buurt Ureterp-Buorfinne
Met ruim 1.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Leuk en stil", terwijl een ander opmerkt dat de buren twee huizen verderop de straat volzetten met taxi's. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 24 geregistreerde incidenten. De buurt Ureterp-Buorfinne heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op ongeveer 450 meter afstand. Voor de kinderen is er Kindcentrum De Verbinding op 650 meter en de Christelijke Basisschool De Opdracht op 750 meter. De huisarts zit om de hoek, op 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ureterp, Skoalleane, op 430 meter, met buslijnen 14 en 84. Het treinstation Buitenpost ligt op 18 kilometer afstand. De gemeente Opsterland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Golle 7, Ureterp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 322.000 euro. In de buurt Ureterp-Buorfinne ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 317.250 euro, met een mediaan van 299.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.578 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.757 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 415 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 265 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 40 procent van de woningen energielabel C, en nog eens 40 procent label A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veengrond hier klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 450 meter afstand. Er zijn twee basisscholen binnen 750 meter: Kindcentrum De Verbinding en Christelijke Basisschool De Opdracht. De huisartspraktijk J.P. Heinstra zit op 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ureterp, Skoalleane, op 430 meter, met buslijnen 14 en 84. Het treinstation Buitenpost ligt op 18 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Ureterp-Buorfinne om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander klaagt over parkeeroverlast door een taxibedrijf in de straat. Het aantal misdrijven is laag met 24 geregistreerde incidenten.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt Ureterp-Buorfinne. De prijzen variëren van 295.000 tot 375.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 317.250 euro en de gemiddelde oppervlakte is 116 vierkante meter. Recent zijn er drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 321.667 euro.
