Vrijstaande woning te koop: Buorren 16, Bitgum

Buorren 16

Bitgum, Waadhoeke

€ 450.000
Buurt Bitgum, BitgumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter in Bitgum

Deze vrijstaande woning aan de Buorren in Bitgum ademt historie. Het pand uit 1890 combineert oude elementen met een energielabel C, wat duidt op redelijke isolatie. Met 127 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 348 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waadhoeke.

Bitgum: een dorp met voorzieningen op loopafstand

Bitgum is een rustig dorp in de gemeente Waadhoeke, met zo'n 695 inwoners. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (99%), en 70% is koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel kinderen. Meer over de buurt Bitgum.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ruim 2,5 km afstand, of bij Albert Heijn op 4,7 km. Basisschool De Frije Fûgel ligt op 1,1 km. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn binnen 1,5 km te vinden. De gemeente Waadhoeke biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Libbe Duinstra.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.543

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Perceeloppervlakte348 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1890

Ligging

BuurtBitgum
WijkBitgum
GemeenteWaadhoeke

Veelgestelde vragen

Over Buorren 16, Bitgum

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 127 m² met een perceel van 348 m² in Bitgum. Het energielabel C en het bouwjaar 1890 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

Hoe is de bereikbaarheid van Bitgum?

Bitgum ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1890?

Een woning uit 1890 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houtwerk, fundering of dak.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Frije Fûgel op 1,1 km, gevolgd door OBS Lyts Libben op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 6,1 km afstand.

Hoe is de sfeer in Bitgum?

Bitgum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Het is er veilig (slechts 6 misdrijven per jaar) en er wonen relatief veel gezinnen. De voorzieningen zijn beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is beter dan gemiddeld voor een pand uit 1890. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

7.8
Bewoners geven Waadhoeke een goede beoordeling
Deze score komt uit 20 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waadhoeke

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.0
kip
Gezin · Tussenwoning
Tzum
19-04-2026
eng

overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen

7.1
Christa de Vries
Gezin · Overig
Tevreden

Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.

9.7
Rob
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Dronryp West19-10-2025
Het is een fantastische buurt mensen zijn vriendelijk

Op de mensen die er wonen kun je rekenen

7.8
Marije van der Hoek
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.

6.9
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Landelijk wonen

De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen

10
Guylano
Gezin · Vrijstaand huis
Een rustige en veilige buurt

Vrolijke en gezellige buurt

7.9
Marije
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Ik vind het fijn om hier te wonen.

7.7
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Lekker rustige buurt

Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier

Statistieken van Waadhoeke

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,0k0-15
5,4k15-25
10,0k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.409€363.096
Koop per m² €2.524
Huurprijs €1.145 p/m€1.174 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²22%
90-119 m²27%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194567%
1945-197013%
1970-19909%
1990-20108%
Na 20103%
Energielabels
A+4%
A25%
B15%
C25%
D11%
E6%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Buorren 16, Bitgum

Poiesz
Hôfsleane 65A
2570m
Poiesz
Moolnersrak 8 A
2703m
Albert Heijn
Warmoesstraat 37
4657m
Poiesz
Dordtsestraat 19
4709m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
4914m
Lidl
Uniawei 2
5420m
Poiesz
Uniawei 4
5420m
Jumbo
St. Vitusplein 3-5
5578m
Aldi
Bûterhoek 6
5635m
Albert Heijn
Wythusterwei 12
5670m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1890
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,1%
Risicopanden paalrot in 20503,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving189 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuorren 16, Bitgum
Bekijk