de Wetstraat 19
Bolnes, Ridderkerk
Bekijk buurtEen twee-onder-een-kapwoning in Bolnes
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de de Wetstraat 19 in Ridderkerk staat te koop voor €375.000. Met een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 149 m² is dit een compacte woning. De vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €544.004, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Ridderkerk.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1933 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. De woonoppervlakte van 86 m² komt uit de BAG-registratie.
Bolnes: een rustige buurt met veel ouderen
Bolnes telt bijna 8.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "Saai en rustig", een ander zegt: "Een slapende omgeving." Het zijn overwegend oudere inwoners die de buurt rustig vinden. De gemeente Ridderkerk heeft zo zijn eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Dirk en de Lidl, en iets verderop de Hoogvliet. Basisscholen zoals De Bosweide en De Fontein liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Bolnes en de Service Apotheek Bolnes zitten dichtbij. Buslijn 140 stopt op 150 meter afstand bij halte Maesdonk, en tramlijn 3 is ook in de buurt. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,9 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Wetstraat 19, Ridderkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 31% lager dan het gemiddelde van de 25 woningen die in de buurt te koop staan (€544.004). De prijs per vierkante meter is €4.360, gebaseerd op de woonoppervlakte van 86 m² uit de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 86 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1933 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Lidl, en iets verderop Hoogvliet. Basisscholen zoals De Bosweide en De Fontein zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Bolnes en de Service Apotheek Bolnes zijn ook in de buurt. Buslijn 140 stopt op 150 meter afstand.
Hoe is de buurt Bolnes?
Bolnes heeft bijna 8.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ridderkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "Saai en rustig", een ander zegt: "Een slapende omgeving."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Bolnes
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wat vind ik van de buurt, ik vind het een fijne buurt het is lekker rustig.
Statistieken van Bolnes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.004 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Bolnes
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wat vind ik van de buurt, ik vind het een fijne buurt het is lekker rustig.
Statistieken van Bolnes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.004 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Ridderkerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens
Onze woningbouw doet eigenlijk niets om de buurt aantrekkelijker te maken Als voorbeeld waar ik woon ,de 4 jaargetijden de. Lente gild om aantrekkelijker te proberen te krijgen. Heb dit geprobeerd met de woningbouw praten maar gemiste kans.Jammer.
Geen activiteiten voor volwassen. En zeker de woningbouw vereniging Wooncompas doen helemaal niks voorl in ons geval ,in ons complex waar veel bejaarden wonen Jammer.
Voor mij voelt Slikkerveer als een rustige en groene plek met een dorpse sfeer, waar het fijn wonen is, al merk ik wel dat het niet altijd even makkelijk bereikbaar is vanuit Rotterdam doordat er geen directe treinverbinding is.
Mijn ervaring met de buurt is goed de mensen in de buurt zijn erg behulpzaam mensen vinden het niet erg om elkaar te helpen ook worden de oudere mensen geholpen in de buurt oa met de kliko aan de straat zetten en weer ophalen of een boodschapje voor ze doen ook is het veilig om in deze buurt te wonen de groenvoorziening zou wel iets beter kunnen met wat meer kleur maar word wel bijgehouden tegen over de buurt staat een basisschool en je kan de buurt erg goed bereiken ook zijn de winkels makkelijk te bereiken lopend of op de fiets i, woon hier ruim 25 jaar met heel veel plezier
Al 41 jaar bezig om de hal en het trappen huis van mijn flat nog enigsinds hygiënisch te houden,met geen medewerking van de medebewoners en tevens ook niet van het woning bedrijf nu bijna 73 jaar en moe van het strijden,snak naar een oplossing,wil de jaren die ik nog heb zo graag met woongenot door brengen………
Helemaal prima
Goede buurt kees
Statistieken van Ridderkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.687 | €435.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.953 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Wetstraat 19, Ridderkerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
