11 uur geleden ontdekt
De Rietvink / Veursestraatweg, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de De Wickelaan 38 ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² biedt de woning veel leefruimte. De vraagprijs van €950.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.210.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt De Rietvink / Veursestraatweg is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt onsamenhangend is geworden door nieuwbouw en dat er vaak rondhangende figuren uit een psychiatrische inrichting zijn. De buurt telt 2.530 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 325 huishoudens met kinderen en 775 inwoners van 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (62%) en koopwoningen (53%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook Aldi en Dirk zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs (op loopafstand) en Openbare Dalton Basisschool de Tandem (twee straten verder). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gravestate Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
De Wickelaan 38, Leidschendam
Matig · 1 bewoner
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
Gegevens uit De Rietvink / Veursestraatweg
Gegevens uit De Rietvink / Veursestraatweg
32 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over De Wickelaan 38, Leidschendam
De vraagprijs van €950.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.210.000). De mediaanprijs in de buurt is €750.000, wat aangeeft dat er een breed prijsbereik is. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² is de prijs per m² ongeveer €6.884, iets boven het buurtgemiddelde van €6.336 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen (775 van de 2.530 inwoners zijn 65+) en ook gezinnen met kinderen (325 huishoudens). Een bewoner noemt de buurt onsamenhangend geworden door nieuwbouw en meldt rondhangende figuren uit een psychiatrische inrichting. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.464), maar de buurt heeft een dorps karakter.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 105 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel, maar de vraag is stabiel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs op 460 meter. Ook Openbare Dalton Basisschool de Tandem (586 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (814 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager.
Gravestate Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
